<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡Tu oasis de luz y silencio en lo mejor de Belgrano!</span><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Imaginate despertando con el sol iluminando cada rincón de tu casa, rodeado de una paz total en plena ciudad. Este espectacular tres ambientes en torre combina una ubicación privilegiada con el máximo confort moderno.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">El Departamento:</span> Luz, Confort y Silencio</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Ambientes hiperluminosos:</span> Amplio living-comedor con balcón francés, ideal para disfrutar de una vista abierta y limpia.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Silencio absoluto:</span> Cerramientos de doble vidrio alemán (REHAU) a nuevo que aíslan por completo el ruido exterior, creando un clima de profunda tranquilidad.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Calidez y texturas: </span>Hermosos pisos de parquet que se sienten impecables al caminar y calefacción central por radiadores para mantener el hogar siempre templado y acogedor.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Modernidad y renovación:</span> Baño completo y cocina con lavadero integrado totalmente reciclados a nuevo. Instalaciones de electricidad y agua hechas completamente a estrenar.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Distribución funcional: </span>Práctico toilette de recepción, ideal para visitas, y dos amplios dormitorios con placares listos para organizar todo.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Tu auto seguro: </span>Cochera fija y cubierta en el primer subsuelo. Acceso directo y práctico.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Detalles Técnicos y Comodidades</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Distribución perfecta:</span> 70 m2 totales optimizados para disfrutar cada metro.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Seguridad y tranquilidad: </span><span style="font-size: 18px;">Edificio en torre en excelente estado, con encargado durante el día y sereno nocturno, garantizando asistencia y cuidado las 24 horas.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Solidez constructiva:</span> Edificio clásico y de categoría (44 años de antigüedad).</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Medidas de los Ambientes (Espacios Cómodos y Definidos)</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Living-comedor: 6,25 m x 3,50 m</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">1er. Dormitorio: 3,20 m x 3,00 m</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">2do. Dormitorio: 3,60 m x 3,20 m</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Cocina / Lavadero: 4,42 m x 2,00 m</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Hall de entrada: 1,70 m x 2,10 m</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Baño completo: 1,95 m x 1,60 m</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Toilette: 0,85 m x 1,55 m</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Pasillo: 0,90 m x 3,10 m</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Ubicación Premium: Todo a un Paso</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ubicado en la zona más exclusiva de Belgrano, vas a disfrutar de la brisa y el aire puro de los espacios verdes:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">A 150 metros de Av. Del Libertador.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">A 300 metros de Av. Lacroze.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">A solo 3 cuadras de los Parques de Palermo (ideales para pasear, hacer deporte y conectar con la naturaleza).</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Conectividad total: </span>Acceso rápido a múltiples líneas de colectivos (15, 29, 42, 44, 55, 59, 60, 64, 118, 130).</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Nota informativa: </span>El aviso publicado es al mero efecto informativo y constituye una presentación resumida, preliminar y de buena fe de la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y todas las medidas son aproximadas (operación ad-corpus). Los valores de referencia pueden variar. </span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">¿Necesitás vender para comprar?</span> Solicitá tu tasación hoy mismo y planificá tu próximo paso.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Coordiná tu visita con anticipación y vení a sentir el confort de este hogar.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><br><br>